Carbon Due Diligence
Ein Bürogebäude auf dem Prüfstand: Abseits einer Kernsanierung – welche effizienten Maßnahmen lassen sich zeitnah durchführen ohne den laufenden Betrieb und den Mieter einzuschränken?
Der fünfteilige Gebäudekomplex wurde 1955 gebaut und seither mehrmals erweitert, umgebaut und saniert. Mithilfe der Carbon Due Diligence hat LIST Eco den energetischen Ist-Zustand des Bestandsgebäudes analysiert. Optimierungspotenziale und darauf aufbauende Maßnahmen konnten so eindeutig aufgezeigt werden.
Manage to green.
Der größte Hebel liegt in der thermischen Gebäudehülle. Dämmung aus Steinwolle und Fenster mit Zweifach-Isolierverglasung – werden die Außenwände neu gedämmt und die Fenster der Immobilie wie vorgeschlagen ausgetauscht, ergibt sich eine CO2-Einsparung von ca. 31 Prozent. Sofern alle baulichen Potenziale ausgeschöpft werden, sinken die Emissionen sogar um bis zu 46 Prozent.
Das Nachhaltigkeitskonzept:
- Identifikation von fünf baulichen und drei anlagentechnischen Maßnahmen
- Zunächst Energiebedarf des Objekts senken (Ertüchtigung der Gebäudehülle)
- Steigende Einsparungen bei der Anlagentechnik durch Energiemanagement
- CRREM 1.2: optimierte Variante verzögert Stranding um 11 Jahre
- Langfristig Erzeuger- und Übertragungssysteme wirtschaftlich nachhaltig auslegen
- Reale Kostenindikation macht Sanierungsaktivitäten planbar und transparent
