01 — Wofür Sustainaccount steht
Sustainaccount schafft eine fundierte Datengrundlage, um physische Klimarisiken für Immobilien zu identifizieren und hinsichtlich ihrer Relevanz zu bewerten. Dazu gehören beispielsweise Risiken durch Hitze, Starkregen, Überflutung, Sturm oder andere klimabedingte Veränderungen. Die spezialisierte Analyse unterstützt Eigentümer und Projektteams dabei, standort- und objektspezifische Risiken frühzeitig zu erkennen und eine belastbare Grundlage für die weitere Bewertung und Planung von Anpassungsmaßnahmen zu schaffen.
02 — Was die Zusammenarbeit trägt
Klimarisikoanalysen sind längst nicht nur im Kontext von EU-Taxonomie oder Gebäudezertifizierungen relevant. Mit zunehmenden Folgen des Klimawandels wird die Widerstandsfähigkeit von Immobilien zu einem wesentlichen Faktor für deren langfristige Nutzbarkeit und Werthaltigkeit. Risiken frühzeitig zu kennen, ermöglicht es, Gebäude gezielt darauf vorzubereiten und mögliche Schäden, Nutzungseinschränkungen und zukünftige Anpassungskosten zu reduzieren. Eine Klimarisikoanalyse entfaltet folglich ihren Mehrwert vor allem dann, wenn aus den identifizierten Risiken konkrete Entscheidungen für das Gebäude entstehen. Genau hier greifen die Kompetenzen von Sustainaccount und LIST Eco ineinander. LIST Eco bringt die erforderlichen Projekt- und Gebäudedaten in die Analyse ein und ordnet die Ergebnisse in den jeweiligen Planungs-, Bau- und Nutzungskontext ein. Sustainaccount ergänzt dies mit der spezialisierten Expertise bei der Bewertung physischer Klimarisiken. Gemeinsam wird anschließend betrachtet, welche Risiken für das konkrete Gebäude relevant sind und welche Klimawandelanpassungsmaßnahmen technisch und wirtschaftlich sinnvoll sind.
03 — Wie die Zusammenarbeit funktioniert
LIST Eco übernimmt die projektbezogene Dateneingabe und bildet die Schnittstelle zu Bauherr, Planung und weiteren Projektbeteiligten. Sustainaccount führt darauf aufbauend die spezialisierte Klimarisikoanalyse durch und unterstützt bei der fachlichen Einordnung der identifizierten Risiken. Die daraus abgeleiteten Anpassungsmaßnahmen werden anschließend gemeinsam in den Projektkontext übersetzt. LIST Eco kann diese hinsichtlich Planung, Bauphysik, Kosten und bautechnischer Umsetzbarkeit bewerten und in die weitere Planung integrieren, beispielsweise Maßnahmen zum sommerlichen Wärmeschutz, zur Starkregenvorsorge, zur Begrünung oder zum Umgang mit weiteren standortspezifischen Klimarisiken.
04 — Was daraus entsteht
Klimarisikoanalysen stellen einen sehr relevanten Aspekt zur Minimierung von Risiken bei Immobilienankäufen und in frühen Projektentwicklungsphasen dar. Standortbezogene Risiken können früh in Investitionsentscheidungen einfließen und notwendige Anpassungsmaßnahmen bereits in Planung, Kosten und technische Konzepte integriert werden – statt später aufwendig nachgerüstet werden zu müssen. Anforderungen aus EU-Taxonomie und Gebäudezertifizierungen werden dabei sinnvollerweise direkt berücksichtigt und nachgewiesen.
So verbinden Sustainaccount und LIST Eco Klimarisikoanalyse mit konkreter Planungs- und Umsetzungskompetenz – vom Ankauf und der frühen Projektentwicklung bis zur Planung und Umsetzung wirksamer Klimawandelanpassungsmaßnahmen.
