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Warum wir für Family Offices da sind

Langfristiger Werterhalt verlangt andere Fragen als kurzfristige Rendite.

Family Offices denken in längeren Zeiträumen als viele andere Immobilieneigentümer, mit entsprechend anderen Fragen: Welches Objekt trägt über Jahrzehnte, welches sollte man abgeben. Diese Fragen verlangen technische Substanz, nicht nur eine Markteinschätzung.

LIST Eco liefert diese Substanz kompakt und diskret, mit klaren Antworten statt aufwendiger Beratungsprozesse.

Woran Sie gerade arbeiten

Ein Objekt vor einer Halte- oder Verkaufsentscheidung bewerten

Sie prüfen, ob ein Objekt im Bestand bleiben oder verkauft werden sollte. Wir liefern die technische Grundlage für diese Entscheidung.

Ein Portfolio auf Dekarbonisierung ausrichten

Sie wollen wissen, welche Objekte das größte Stranding-Risiko tragen. Wir priorisieren nach Wirkung, nicht nach Bauchgefühl.

Materialwerte in einem Bestandsobjekt einschätzen

Vor einer möglichen Rückbau- oder Umbauentscheidung wollen Sie wissen, welche Werte im Objekt stecken. Wir liefern die Bewertung.

Family Office

Unsere Leistungen

Alle Leistungen

Referenzen

Woran sich unsere Arbeit messen lässt

Nicht Schönheit, sondern Wirkung

Alle Projekte

Beratungen zu Klimawandelanpassungsmaßnahmen

Schule in Potsdam

Für die Oberlinschule in Potsdam machen wir eine Beratung zu Klimawandelanpassungsmaßnahmen.

  • Laufzeit 04/26 bis vsl. 11/26
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Umfassende Nachhaltigkeits- und Bauphysikleistungen

Wohnanlage in Berlin

Im Berliner Bezirk Pankow realisiert die Livory Development GmbH eine moderne Wohnanlage mit 140 Mietwohnungen.

  • Laufzeit 08/24 bis laufend
  • BGF ca. 10.200 qm
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DGNB Pre-Check

Trabrennbahn-Areal wird Wohngebiet

Bei diesem Projekt in Dinslaken handelt es sich um die Entwicklung des ehemaligen Trabrennbahn-Areals zu einem urbanen Wohngebiet.

  • Laufzeit 12/23 bis 03/24
  • BGF 140.000 qm
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Energieberatung nach DIN V 18599

Gebäude der Stadt Köln

Gegenstand dieses Projekts ist die Erstellung vertiefender Gebäudebetrachtungen für 18 städtische Gebäude der Stadt Köln als Vorbereitung für deren energetische Sanierung.

  • Laufzeit 09/25 bis 07/26
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DGNB ESG-Verifikation zur Bewertung der EU-Taxonomiekonformität

Büroneubau in Düsseldorf

Das Projekt "Le Coeur" ist ein modernes Büroensemble im Herzen von Düsseldorf, das im Rahmen einer erstklassigen Projektentwicklung neu konzipiert wurde.

  • Laufzeit 03/24 bis laufend
  • BGF ca. 40.000 qm
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DGNB-Zertifizierung mit QNG-Siegel, inkl. Fördermittelanalyse

Quartier in Köln

In Köln-Rodenkirchen plant die PE Ringviertel GmbH & Co. KG die Entwicklung eines Quartiers mit Wohnnutzung sowie einer Kita.

  • Laufzeit 11/2023 bis laufend
  • BGF 60.500 qm
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Carbon Due Diligence Premium

Büro in Dortmund

Für zwei nebeneinander liegende Gebäude in Dortmund wurde LIST Eco von Ashtrom Properties Germany GmbH mit einer Carbon Due Diligence Premium beauftragt.

  • Laufzeit 11/23 bis 07/24
  • BGF 5.512 qm
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Bauphysik & ergänzende Nachhaltigkeitsleistungen

Quartier in Köln

Mit dem Deutzer Hafen entsteht in Köln ein neues gemischt genutztes Stadtquartier mit Raum für etwa 7.000 Bewohner:innen und rund 6.000 Arbeitsplätze.

  • Laufzeit 2026 bis vsl. 2032
  • BGF ca. 26.000 qm
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Carbon Due Diligence

Ausstellung & Büro in Heilbronn

In Heilbronn stand ein Bestandsgebäude (Baujahr 2003) im Fokus, das als Ausstellungshalle und Büro genutzt wird.

  • Laufzeit 04/24 bis 10/24
  • BGF ca. 1.800 qm Ausstellung, ca. 1.600 qm Büro
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Nachhaltigkeitskonzept

Gewerbeimmobilie in Darmstadt

Nach einem ersten gemeinsamen Projekt mit ALÌTUS, lief bis Mitte 2026 eine weitere Zusammenarbeit im sogenannten Rotundengebäude.

  • Laufzeit 10/24 bis 06/26
  • BGF 4.247 qm
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FAQ

Häufig gestellte Fragen für Family Office

Wie diskret läuft eine Zusammenarbeit mit Ihnen ab?

Wir arbeiten grundsätzlich vertraulich und stimmen Kommunikationswege und Sichtbarkeit nach außen individuell mit Ihnen ab.

Lohnt sich eine technische Prüfung auch bei einem einzelnen Objekt?

Ja, gerade bei einem zentralen Vermögenswert trägt eine fundierte Prüfung oft mehr Gewicht als bei einem austauschbaren Objekt im großen Portfolio.

Arbeiten Sie auch mit kleineren, familiengeführten Strukturen?

Ja, unsere Leistungen skalieren nach Bedarf, von der Einzelobjektprüfung bis zur Portfoliobetrachtung.

Die Möglichkeiten

Für wen diese Leistung besonders zählt

Je nachdem, wo Sie stehen, beginnt der Weg an einer anderen Stelle.

Bestandshalter

Sie verwalten Immobilienbestände und müssen modernisieren, dekarbonisieren und nachweisen. LIST Eco zeigt den Weg vom Status quo zur Zukunftsfähigkeit — ohne wirtschaftliche Überraschungen.

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Corporates

Sie nutzen Immobilien für die eigene Geschäftstätigkeit und müssen zunehmend darüber berichten. LIST Eco liefert die Datenbasis für CSRD, Dekarbonisierung und technische Substanz Ihrer Standorte.

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Fondsmanager

Sie verantworten ein Portfolio gegenüber Anlegern. LIST Eco liefert vergleichbare Daten zu Klimarisiko und Dekarbonisierung über alle Objekte hinweg, nicht objektweise unterschiedlich erhoben.

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Generalplaner

Spezialisierte Zuarbeit, die zu Ihrem Zeitplan passt. Sie planen Gebäude von Phase 0 bis zur Übergabe. LIST Eco liefert die spezialisierten Fachgewerke dazu, auf einer gemeinsamen Datenbasis, abgestimmt auf Ihren Planungsablauf.

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Investoren

Sie entscheiden über Ankauf, Halten oder Verkauf einer Immobilie oder eines Portfolios. LIST Eco liefert die Datenbasis, auf der diese Entscheidung trägt, nicht die Einschätzung eines Einzelnen.

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Projektentwickler

Von der Machbarkeit bis zur Zertifizierung, LIST Eco liefert die technische Grundlage für Ihr Projekt auf einer Datenbasis, nicht auf mehreren widersprüchlichen.

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Öffentliche Hand

Vorbildfunktion, die sich technisch nachweisen lässt. Sie planen und sanieren Liegenschaften mit Vorbildfunktion. LIST Eco liefert die technische und regulatorische Grundlage dafür, von der Machbarkeit bis zur Zertifizierung.

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Entscheidungs­sicherheit beginnt mit einem Gespräch

Sie haben einen konkreten Anlass oder wollen zuerst sondieren. Schildern Sie kurz Ihre Situation. Wir leiten Sie an die richtige Ansprechpartnerin oder den richtigen Ansprechpartner weiter.

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