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Worum es geht

Ein Objekt, das sein Klimarisiko nicht kennt, kann es nicht managen.

Hitze, Starkregen, Trockenheit und Sturm wirken je nach Standort und Gebäudetyp sehr unterschiedlich, eine pauschale Einschätzung trägt hier nicht. Die EU-Taxonomie verlangt für das Schutzziel Klimawandelanpassung inzwischen eine standort- und gebäudebezogene Analyse, nicht mehr nur eine allgemeine Erklärung.

Ohne diese Analyse bleibt unklar, ob ein wesentliches Klimarisiko überhaupt vorliegt, und genau diese Einschätzung entscheidet darüber, ob weitere bauliche Anpassungsmaßnahmen nötig sind.

Wie es funktioniert

Was wir konkret tun

Klimarisikoanalyse als softwaregestütztes Screening

Zur schnellen Ersteinordnung des Standorts.

Screening der Klimagefahren und Beurteilung am Objektstandort

Mit Prüfung, ob ein Risiko für das konkrete Objekt wesentlich ist.

Bewertung der Gebäuderesilienz gegenüber Extremwetterereignissen

Bauteil- und anlagenbezogen.

Standort- und gebäudebezogene Analyse

Gemäß den Anforderungen der EU-Taxonomie, als belastbarer Nachweis statt Einschätzung.

Erstellung von Planunterlagen und Leistungsverzeichnissen

Ausschreibungsreif aufbereitet.

Prozessschritte

Wie ein Projekt abläuft

  • 1. Screening

    Klimagefahren am Standort softwaregestützt erfasst. Materialitätsprüfung: Wesentlichkeit der identifizierten Risiken für das konkrete Objekt beurteilt.

  • 2. Resilienzbewertung

    Widerstandsfähigkeit von Bauteilen und Anlagentechnik gegenüber Extremwetterereignissen geprüft.

  • 3. Übergabe

    Analyse gemäß EU-Taxonomie-Anforderungen dokumentiert und als Grundlage für bauliche Anpassungsmaßnahmen bereitgestellt.

  • 4. Dokumentation

    Planunterlagen und Leistungsverzeichnisse ausschreibungsreif erstellt, abgestimmt mit dem Inbetriebnahmemanagement.

Die Möglichkeiten

Für wen diese Leistung besonders zählt

Je nachdem, wo Sie stehen, beginnt der Weg an einer anderen Stelle.

Corporates

Sie nutzen Immobilien für die eigene Geschäftstätigkeit und müssen zunehmend darüber berichten. LIST Eco liefert die Datenbasis für CSRD, Dekarbonisierung und technische Substanz Ihrer Standorte.

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Family Office

Werterhalt, der über eine Generation hinausdenkt. Sie steuern Immobilienvermögen für den langfristigen Werterhalt, oft über Generationen hinweg. LIST Eco liefert diskrete, belastbare Entscheidungsgrundlagen, ohne großen Beratungsapparat.

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Fondsmanager

Sie verantworten ein Portfolio gegenüber Anlegern. LIST Eco liefert vergleichbare Daten zu Klimarisiko und Dekarbonisierung über alle Objekte hinweg, nicht objektweise unterschiedlich erhoben.

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Generalplaner

Spezialisierte Zuarbeit, die zu Ihrem Zeitplan passt. Sie planen Gebäude von Phase 0 bis zur Übergabe. LIST Eco liefert die spezialisierten Fachgewerke dazu, auf einer gemeinsamen Datenbasis, abgestimmt auf Ihren Planungsablauf.

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Investoren

Sie entscheiden über Ankauf, Halten oder Verkauf einer Immobilie oder eines Portfolios. LIST Eco liefert die Datenbasis, auf der diese Entscheidung trägt, nicht die Einschätzung eines Einzelnen.

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Projektentwickler

Von der Machbarkeit bis zur Zertifizierung, LIST Eco liefert die technische Grundlage für Ihr Projekt auf einer Datenbasis, nicht auf mehreren widersprüchlichen.

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Öffentliche Hand

Vorbildfunktion, die sich technisch nachweisen lässt. Sie planen und sanieren Liegenschaften mit Vorbildfunktion. LIST Eco liefert die technische und regulatorische Grundlage dafür, von der Machbarkeit bis zur Zertifizierung.

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Gegründet 2022 Gewachsen aus Überzeugung.

Was in vier Jahren entstanden ist – in Zahlen

300 +

abgeschlossene Projekte

Vom Gutachten bis zur Zertifizierung. Jedes mit messbarem Ergebnis.

116 %

Wachstum seit Gründung 2022

Gewachsen, weil Nachweis und Planung aus einer Hand überzeugen.

55 +

Fachleute

Bauphysik, Simulation, Strategie und Zertifizierung im Haus.

9

Standorte

Regional verankert, mit der Gruppe im Rücken.

Häufig gestellte Fragen

Fragen, die hier immer wieder kommen

Ist jedes Objekt automatisch einem wesentlichen Klimarisiko ausgesetzt?

Nein, das hängt stark von Standort und Gebäudetyp ab. Genau deshalb prüft die Materialitätsbeurteilung, ob ein identifiziertes Risiko im konkreten Fall überhaupt wesentlich ist.

Reicht ein Software-Screening für den EU-Taxonomie-Nachweis?

Als erster Schritt ja, für die vollständige Nachweisführung braucht es zusätzlich die standort- und gebäudebezogene Vertiefung nach den Taxonomie-Kriterien.

Was passiert, wenn die Analyse ein wesentliches Risiko zeigt?

Dann folgen bauliche Anpassungsmaßnahmen, abgestimmt auf das konkrete Risiko, von Verschattung bis zu Versickerungsflächen, das behandeln wir als eigene Leistung.

Sie planen ein Gebäude und wollen Komfort und Kosten früh absichern.

Schildern Sie uns das Projekt — wir simulieren die entscheidenden Varianten.

Ansprechpartner/in

Entscheidungs­sicherheit beginnt mit einem Gespräch.

Benedikt Scholler

Bereichsleiter Beraten/Planen

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Kontakt

Benedikt Scholler

Bereichsleiter Beraten/Planen

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