Worum es geht
Der CRREM-Referenzpfad sinkt jedes Jahr, viele Bestandsobjekte unterschreiten ihn schon heute. Auf Portfolioebene verschärft sich die Frage, weil Kapital begrenzt ist: Wer überall etwas saniert, verschiebt nirgends den Stranding-Zeitpunkt spürbar. Banken und Investoren fragen diesen Pfad zunehmend konkret ab, bei Refinanzierung ebenso wie beim Verkauf. Eine unklare Antwort wirkt dort wie ein Warnsignal.
Wie es funktioniert
Objektscharf über das Portfolio, als gemeinsame Datenbasis für alle weiteren Schritte.
Die aufzeigt, welche Objekte die Zielpfade verfehlen und ab wann.
Nach Handlungsdruck und Hebelwirkung sortiert, als Priorisierungsgrundlage.
Je Objekt mit Jahreszahl, vor und nach Maßnahme.
Als monetäre Größe für Investitionsentscheidungen.
Mit Varianten für unterschiedliche Ambitionsniveaus und Investitionsrahmen.
Prozessschritte
CO2-Bestand objektscharf über das Portfolio erfasst.
Misalignment gegen die Zielpfade bestimmt, mit Stranding-Zeitpunkt je Objekt.
Portfolio-Ranking nach Handlungsdruck und Hebelwirkung erstellt.
Ziele und Szenarien entwickelt, Maßnahmen und Investitionen mit Zeitachse und Budget je Objekt hinterlegt.
Was in vier Jahren entstanden ist – in Zahlen
300 +
Vom Gutachten bis zur Zertifizierung. Jedes mit messbarem Ergebnis.
116 %
Gewachsen, weil Nachweis und Planung aus einer Hand überzeugen.
55 +
Bauphysik, Simulation, Strategie und Zertifizierung im Haus.
9
Regional verankert, mit der Gruppe im Rücken.
Häufig gestellte Fragen
Beides ist möglich. Für ein Objekt liefert sie eine konkrete Maßnahmenliste, für ein Portfolio zusätzlich die Reihenfolge zwischen den Objekten.
Er macht Emissionen in der Investitionsrechnung mit anderen Kostenpositionen vergleichbar. Ohne ihn konkurriert eine CO2-Einsparung mit einer Euro-Position, ohne dass beide dieselbe Einheit haben.
Nicht zwangsläufig. Oft senkt die Gebäudehülle allein den Energiebedarf spürbar, eine Kernsanierung lohnt sich erst, wenn auch die Anlagentechnik am Ende ihrer Lebensdauer steht.
Schildern Sie uns das Projekt — wir simulieren die entscheidenden Varianten.
