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Warum es geht

Verstreute Daten sind keine Entscheidungsgrundlage.

Bestandsdaten liegen meist verteilt vor: in Papierakten, in Einzeltabellen, in Systemen, die nicht miteinander sprechen. Für eine einzelne Auswertung lässt sich das überbrücken, für regelmäßiges Reporting nicht. Spürbar wird es, wenn eine Bank, ein Käufer oder die Berichtspflicht belastbare Zahlen zu allen Objekten gleichzeitig verlangt, in derselben Definition und zum selben Stichtag. Der Aufwand liegt dann nicht in der Auswertung, sondern im Zusammensuchen.

Wie es funktioniert

Was wir konkret tun

Bestandsaufnahme der Datenverfügbarkeit

Mit belastbarem Befund darüber, was vorhanden, veraltet oder bislang nicht erhoben ist.

Datenstrategie und Datenmodell

Das festlegt, welche Kennzahl aus welcher Quelle in welcher Qualität entsteht.

Datenerhebung und Konsolidierung

Einschließlich der Rekonstruktion aus vorhandenen Papier- und Altunterlagen.

Datenintegration und Auswertung

Über Assetscope, auf einer Plattform statt in verteilten Einzeltabellen.

Dashboard- und KPI-Entwicklung

Zugeschnitten auf Objekt-, Portfolio- und Reportingebene.

Fortlaufende Datenanalyse

Mit regelmäßigem Reporting und abgeleiteten Optimierungsempfehlungen.

Prozessschritte

Wie ein Projekt abläuft

  • 1. Bestandsaufnahme

    Datenverfügbarkeit je Objekt geprüft, Lücken benannt.

  • 2. Strategie

    Datenmodell festgelegt, mit Quelle, Definition und Qualitätsanspruch je Kennzahl.

  • 3. Konsolidierung

    Daten erhoben, bereinigt und in Assetscope integriert.

  • 4. Betrieb

    Dashboards und KPIs aufgebaut, fortlaufende Analyse mit Reporting und Optimierungsempfehlungen etabliert.

Die Möglichkeiten

Für wen diese Leistung besonders zählt

Je nachdem, wo Sie stehen, beginnt der Weg an einer anderen Stelle.

Bestandshalter

Sie verwalten Immobilienbestände und müssen modernisieren, dekarbonisieren und nachweisen. LIST Eco zeigt den Weg vom Status quo zur Zukunftsfähigkeit — ohne wirtschaftliche Überraschungen.

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Corporates

Sie nutzen Immobilien für die eigene Geschäftstätigkeit und müssen zunehmend darüber berichten. LIST Eco liefert die Datenbasis für CSRD, Dekarbonisierung und technische Substanz Ihrer Standorte.

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Family Office

Werterhalt, der über eine Generation hinausdenkt. Sie steuern Immobilienvermögen für den langfristigen Werterhalt, oft über Generationen hinweg. LIST Eco liefert diskrete, belastbare Entscheidungsgrundlagen, ohne großen Beratungsapparat.

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Fondsmanager

Sie verantworten ein Portfolio gegenüber Anlegern. LIST Eco liefert vergleichbare Daten zu Klimarisiko und Dekarbonisierung über alle Objekte hinweg, nicht objektweise unterschiedlich erhoben.

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Öffentliche Hand

Vorbildfunktion, die sich technisch nachweisen lässt. Sie planen und sanieren Liegenschaften mit Vorbildfunktion. LIST Eco liefert die technische und regulatorische Grundlage dafür, von der Machbarkeit bis zur Zertifizierung.

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Gegründet 2022 Gewachsen aus Überzeugung.

Was in vier Jahren entstanden ist – in Zahlen

300 +

abgeschlossene Projekte

Vom Gutachten bis zur Zertifizierung. Jedes mit messbarem Ergebnis.

116 %

Wachstum seit Gründung 2022

Gewachsen, weil Nachweis und Planung aus einer Hand überzeugen.

55 +

Fachleute

Bauphysik, Simulation, Strategie und Zertifizierung im Haus.

9

Standorte

Regional verankert, mit der Gruppe im Rücken.

Häufig gestellte Fragen

Fragen, die hier immer wieder kommen

Was, wenn für ältere Objekte kaum digitale Unterlagen existieren?

Das ist der Regelfall. Wir rekonstruieren aus vorhandenen Plänen, Begehungen und digitaler Bestandserfassung und kennzeichnen, welche Werte erhoben und welche abgeleitet sind.

Müssen alle Objekte dieselbe Datentiefe haben?

Nein, die Tiefe richtet sich nach dem Zweck. Wichtiger als Vollständigkeit ist, dass eine Kennzahl über alle Objekte gleich definiert ist.

Wie hoch ist der Aufwand nach dem Aufbau?

Deutlich geringer als davor. Der Aufwand liegt im ersten Durchgang, danach greift die Fortschreibung auf eine bestehende Struktur.

Sie planen ein Gebäude und wollen Komfort und Kosten früh absichern.

Schildern Sie uns das Projekt — wir simulieren die entscheidenden Varianten.

Ansprechpartner/in

Entscheidungs­sicherheit beginnt mit einem Gespräch.

Anne Kloubert

Senior Expertin Fonds & Portfolioanalysen

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Kontakt

Anne Kloubert

Senior Expertin Fonds & Portfolioanalysen

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