Pre-Demolition Audit und Urban Mining, LIST Eco

Pre-Demolition Audits und Urban Mining

Wir machen aus einem Bestandsrückbau bzw. Abbruch eine Materialquelle, von der Inventarisierung bis zur Wiederverwendung und Verwertung.

Worum es geht

Ungeprüfter Rückbau ist verschenktes Material.

Ein Rückbau ohne vorherige Prüfung und Transparenz verliert Materialwerte, meist weil keine belastbaren Bestandsdaten vorliegen, wenn der Abbruch beauftragt wird. Förderprogramme und Zertifizierungssysteme verlangen den dokumentierten Audit inzwischen als Voraussetzung.

Entscheidend ist die Fortsetzung: Ein Inventar allein bringt keine Wiederverwendung (Reuse) oder Verwertung (Recycling). Erst wenn selektiver Rückbau, Aufbereitung und Logistik daran anschließen, schaffen wir eine Grundlage, damit Bauteile in einen zweiten Lebenszyklus statt in die Bauschuttfraktion gelangen.

Etwa über 3D-Punktwolken, als präzise Grundlage ohne aufwendige manuelle Vermessung.

Mit vollständigem Materialinventar vor dem Rückbau und in Einklang mit technischen Regelwerken wie DIN SPEC 91484 und DIN SPEC 91525

Als Voraussetzung für die weiteren Verwertungs- und Entsorgungswege.

Abgestimmt auf Genehmigung und Ausschreibung.

In einer Form, die Abnehmer tatsächlich verwerten können.

Einschließlich Aufbereitung, Qualitätssicherung, Transport und Zwischenlagerung.

Im Zusammenspiel mit dem zirkulären Planen.

Einreichfertig aufbereitet.

1. Inventarisierung

Bestand digital erfasst, etwa über 3D-Punktwolke, Materialien und Mengen dokumentiert.
2. Bewertung

Schadstoffgutachten ausgewertet, Wiederverwend- und Verwertbarkeit bauteilgenau beurteilt.
3. Konzept

Rückbau- und Entsorgungskonzept erstellt, Materialqualitäten für Sekundärrohstoffmärkte aufbereitet.
4. Umsetzung

Selektiver, zerstörungsarmer Rückbau begleitet, von Aufbereitung und Qualitätssicherung bis Transport und Zwischenlagerung, Ergebnis für die Zertifizierung dokumentiert.

Sie verwalten Immobilienbestände und müssen modernisieren, dekarbonisieren und nachweisen. LIST Eco zeigt den Weg vom Status quo zur Zukunftsfähigkeit — ohne wirtschaftliche Überraschungen.

Mehr erfahren

Spezialisierte Zuarbeit, die zu Ihrem Zeitplan passt. Sie planen Gebäude von Phase 0 bis zur Übergabe. LIST Eco liefert die spezialisierten Fachgewerke dazu, auf einer gemeinsamen Datenbasis, abgestimmt auf Ihren Planungsablauf.

Mehr erfahren

Von der Machbarkeit bis zur Zertifizierung, LIST Eco liefert die technische Grundlage für Ihr Projekt auf einer Datenbasis, nicht auf mehreren widersprüchlichen.

Mehr erfahren

Vorbildfunktion, die sich technisch nachweisen lässt. Sie planen und sanieren Liegenschaften mit Vorbildfunktion. LIST Eco liefert die technische und regulatorische Grundlage dafür, von der Machbarkeit bis zur Zertifizierung.

Mehr erfahren

Gegründet 2022 Gewachsen aus Überzeugung.

Was in vier Jahren entstanden ist – in Zahlen

Mehr über uns erfahren

300 +

abgeschlossene Projekte

Vom Gutachten bis zur Zertifizierung. Jedes mit messbarem Ergebnis.

116 %

Wachstum seit Gründung 2022

Gewachsen, weil Nachweis und Planung aus einer Hand überzeugen.

55 +

Fachleute

Bauphysik, Simulation, Strategie und Zertifizierung im Haus.

Standorte

Regional verankert, mit der Gruppe im Rücken.

Häufig gestellte Fragen

Fragen, die hier immer wieder kommen

Vor der Abbruchausschreibung, damit die Ergebnisse in Ausschreibung und Neubauplanung einfließen können.

In der Regel ja, meist als digitale Erfassung über eine 3D-Punktwolke, als verlässliche Grundlage für die weitere Bewertung.

Recycling verwertet Material stofflich, Urban Mining zielt zuerst auf die Wiederverwendung ganzer Bauteile. Der erzielbare Wert ist deutlich höher, der Aufwand in Rückbau und Logistik ebenfalls, deshalb bewerten wir beides zusammen mit der Ökobilanz und Kosten.

Sie planen ein Gebäude und wollen Komfort und Kosten früh absichern.

Schildern Sie uns das Projekt — wir simulieren die entscheidenden Varianten.

Nachricht senden

Sebastian Theißen, geschäftsführender Gesellschafter der LIST Eco, steht lächelnd in grauem Sakko vor einer hellen Betonwand.

Unternehmensbereiche

Strategische Beratung

Integrales Planen und Zertifizieren

Branchen

Bestandshalter

Corporates

Family Office

Fondsmanager

Generalplaner

Investoren

Projektentwickler

Öffentliche Hand

Pre-Demolition Audits und Urban Mining

Ungeprüfter Rückbau ist verschenktes Material.

Was wir konkret tun

Wie ein Projekt abläuft

1. Inventarisierung

2. Bewertung

3. Konzept

4. Umsetzung

Für wen diese Leistung besonders zählt