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Worum es geht

Während die CSRD-Beratung den Weg zur Taxonomie-Konformität begleitet, ist die ESG-Verifikation zur EU-Taxonomie das formale Ergebnis: eine unabhängige Verifikation, die Banken, Investoren und Prüfer als belastbaren Nachweis akzeptieren, nicht nur als Eigenerklärung des Eigentümers.

U.A. die DGNB bietet dafür eine anerkannte Methodik an, die sich an den jeweils aktuellen Taxonomie-Kriterien orientiert und für die wirtschaftlichen Aktivitäten Neubau, Sanierung sowie Erwerb und Eigentum anwendbar ist.

Ohne diese unabhängige Verifikation bleibt jede Taxonomie-Aussage eine Behauptung, die im Refinanzierungs- oder Prüfungsfall angezweifelt werden kann.

Wie es funktioniert

Was wir konkret tun

Nachweisführung im Rahmen der DGNB-ESG-Verifikation zur EU-Taxonomie

Mit den erforderlichen Dokumenten und Berechnungsvorlagen.

Wesentlicher Beitrag zu einem der Umweltziele

Beratung, Prüfung und Nachweisführung für eines der Schutzziele Klimaschutz, Anpassung an den Klimawandel oder Übergang zu einer Kreislaufwirtschaft, als quantifizierte Nachweise, nicht als Absichtserklärung.

Do-No-Significant-Harm (DNSH)

Prüfung und Nachweisführung, dass keine wesentliche Beeinträchtigung der übrigen Umweltziele stattfindet sowie soziale Mindestschutzanforderungen eingehalten werden, vollständig dokumentiert für die Einreichung.

Anwendung auf Neubau

Sanierung, Erwerb und Eigentum, je nach wirtschaftlicher Aktivität des konkreten Objekts.

Prozessschritte

Wie ein Projekt abläuft

  • 1. Aktivitätszuordnung

    Die relevante wirtschaftliche Aktivität nach Definition der Taxonomie wird bestimmt - Neubau, Sanierung, Erwerb oder Eigentum.

  • 2. Dokumentation

    Es werden erforderliche Nachweise und Berechnungsvorlagen mit den Projektbeteiligten abgestimmt und erstellt.

  • 3. Prüfung

    Die projektspezifischen Unterlagen werden nach Fertigstellung zur unabhängigen Verifikation bei der DGNB eingereicht. Die DGNB prüft daraufhin die Dokumente, bewertet das Projekt im Hinblick auf die Erfüllung der EU-Taxonomie-Kriterien.

  • 4. Bestätigung

    Der Antragsteller erhält nach erfolgreicher Prüfung einen Bericht in dem die geprüfte Konformität dokumentiert ist. Dieser Bericht gilt als offizieller Nachweis - einsatzbereit für Reporting und Refinanzierung.

Die Möglichkeiten

Für wen diese Leistung besonders zählt

Je nachdem, wo Sie stehen, beginnt der Weg an einer anderen Stelle.

Bestandshalter

Sie verwalten Immobilienbestände und müssen modernisieren, dekarbonisieren und nachweisen. LIST Eco zeigt den Weg vom Status quo zur Zukunftsfähigkeit — ohne wirtschaftliche Überraschungen.

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Corporates

Sie nutzen Immobilien für die eigene Geschäftstätigkeit und müssen zunehmend darüber berichten. LIST Eco liefert die Datenbasis für CSRD, Dekarbonisierung und technische Substanz Ihrer Standorte.

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Investoren

Sie entscheiden über Ankauf, Halten oder Verkauf einer Immobilie oder eines Portfolios. LIST Eco liefert die Datenbasis, auf der diese Entscheidung trägt, nicht die Einschätzung eines Einzelnen.

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Gegründet 2022 Gewachsen aus Überzeugung.

Was in vier Jahren entstanden ist – in Zahlen

300 +

abgeschlossene Projekte

Vom Gutachten bis zur Zertifizierung. Jedes mit messbarem Ergebnis.

116 %

Wachstum seit Gründung 2022

Gewachsen, weil Nachweis und Planung aus einer Hand überzeugen.

55 +

Fachleute

Bauphysik, Simulation, Strategie und Zertifizierung im Haus.

9

Standorte

Regional verankert, mit der Gruppe im Rücken.

Häufig gestellte Fragen

Fragen, die hier immer wieder kommen

Reicht eine interne Einschätzung statt einer unabhängigen ESG-Verifikation?

Für ein internes Reporting mag das ausreichen, für Banken, Investoren oder einen Verkaufsprozess verlangt die Praxis zunehmend eine unabhängige Verifikation.

Deckt der Nachweis auch die sozialen Mindestanforderungen ab?

Ja, die ESG-Verifikation der DGNB prüft neben der Einhaltung der Umweltziele auch die Do-No-Significant-Harm-Kriterien sowie die sozialen Mindestanforderungen der Taxonomie.

Sie planen ein Gebäude und wollen Komfort und Kosten früh absichern.

Schildern Sie uns das Projekt — wir simulieren die entscheidenden Varianten.

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Entscheidungs­sicherheit beginnt mit einem Gespräch.

Silke Thor

Bereichleiterin Zertifizierung

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Joana Wolff

Vertriebsingenieurin

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