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Worum es geht

Mangelhafter Schallschutz ist kein Planungsfehler, er ist eine spätere Beschwerde.

Mangelhafter Schallschutz zeigt sich erst nach dem Einzug, als Beschwerde, nicht als Planungsfehler, der sich vorab hätte korrigieren lassen. Nachträgliche Korrekturen an Bauteilen sind aufwendig und selten vollständig wirksam, weil tragende Strukturen und Deckenaufbauten meist nicht mehr verändert werden können.

Gerade bei Umnutzungen und Nachverdichtung in bestehenden Quartieren wird der Nachweis zunehmend genau geprüft, weil Nachbarschaftskonflikte dort besonders häufig entstehen.

Wie es funktioniert

Was wir konkret tun

Nachweise und Berechnungen

Zum Schallschutz  nach DIN 4109, als gesetzliche Mindestanforderung für jedes Bauvorhaben.

Nachweise nach VDI 4100

Für erhöhten Schallschutz, wo gefordert oder gewünscht, etwa im hochwertigen Wohnungsbau.

Ermittlung Außenlärmbelastung

Abgestimmt auf Verkehrs-, Gewerbe- oder Anlagenlärmam jeweiligen Standort.

Bauteilauswahl

In Abstimmung mit Wärmeschutz und Statik,  damit Schallschutzmaßnahmen nicht gegen andere bauphysikalische Anforderungen arbeiten.

Erstellung von Nachweisen und Berechnungen

Zum Schutz gegen Außenlärm, Luft- und Trittschallschutz etc.

Erstellung Schallschutzgutachten

TEXT FEHLT BZW. DARF KEIN PFLICHTFELD SEIN

Prozessschritte

Wie ein Projekt abläuft

  • 1. Anforderungsermittlung

    Gefordertes Schallschutzniveau je nach Nutzung und Lage geklärt

  • 2. Berechnung

    Ermittlung Außenlärmpegel: Belastung durch Verkehr, Gewerbe und weitere Emissionsquellen (z.B. technische Anlagen, Wärmepumpen)in der Umgebung berücksichtigt. Bauteile nach gegen DIN 4109 und, wo gefordert, VDI 4100 ausgelegt und geprüft.

  • 3. Dokumentation

    Nachweis für Genehmigung und Bauausführung, mit klaren Vorgaben für die Konstruktion und Bauteilwahl.

Die Möglichkeiten

Für wen diese Leistung besonders zählt

Je nachdem, wo Sie stehen, beginnt der Weg an einer anderen Stelle.

Bestandshalter

Sie verwalten Immobilienbestände und müssen modernisieren, dekarbonisieren und nachweisen. LIST Eco zeigt den Weg vom Status quo zur Zukunftsfähigkeit — ohne wirtschaftliche Überraschungen.

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Corporates

Sie nutzen Immobilien für die eigene Geschäftstätigkeit und müssen zunehmend darüber berichten. LIST Eco liefert die Datenbasis für CSRD, Dekarbonisierung und technische Substanz Ihrer Standorte.

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Generalplaner

Spezialisierte Zuarbeit, die zu Ihrem Zeitplan passt. Sie planen Gebäude von Phase 0 bis zur Übergabe. LIST Eco liefert die spezialisierten Fachgewerke dazu, auf einer gemeinsamen Datenbasis, abgestimmt auf Ihren Planungsablauf.

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Projektentwickler

Von der Machbarkeit bis zur Zertifizierung, LIST Eco liefert die technische Grundlage für Ihr Projekt auf einer Datenbasis, nicht auf mehreren widersprüchlichen.

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Öffentliche Hand

Vorbildfunktion, die sich technisch nachweisen lässt. Sie planen und sanieren Liegenschaften mit Vorbildfunktion. LIST Eco liefert die technische und regulatorische Grundlage dafür, von der Machbarkeit bis zur Zertifizierung.

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Gegründet 2022 Gewachsen aus Überzeugung.

Was in vier Jahren entstanden ist – in Zahlen

300 +

abgeschlossene Projekte

Vom Gutachten bis zur Zertifizierung. Jedes mit messbarem Ergebnis.

116 %

Wachstum seit Gründung 2022

Gewachsen, weil Nachweis und Planung aus einer Hand überzeugen.

55 +

Fachleute

Bauphysik, Simulation, Strategie und Zertifizierung im Haus.

9

Standorte

Regional verankert, mit der Gruppe im Rücken.

Häufig gestellte Fragen

Fragen, die hier immer wieder kommen

Reicht die gesetzliche Mindestanforderung nach DIN 4109 immer aus?

Rechtlich ja. Für hochwertigen Wohnungsbau oder für eine höhere Zielerreichung bei der DGNB-Zertifizierung lohnt sich oft der erhöhte Standard nach VDI 4100.

Wann wird die Ermittlung des Außenlärmpegels relevant?

Immer - die Grundlagen (Lärmkarte, B-Plan etc.) unterscheiden sich, aber für die Dimensionierung der Bauteile und die Auswahl der passenden Konstruktion ist der Außenlärmpegel relevant.Das entscheidet über Fenster- und Fassadenqualität und die Grundrissorientierung.

Können wir den Schallschutz noch anpassen, wenn der Rohbau schon steht?

Nur eingeschränkt und meist mit deutlich höherem Aufwand. Der wirksamste Zeitpunkt liegt vor der Vor- und Entwurfsplanung, wenn Wandaufbauten noch geplant werden.

Sie planen ein Gebäude und wollen Komfort und Kosten früh absichern.

Schildern Sie uns das Projekt — wir simulieren die entscheidenden Varianten.

Ansprechpartner/in

Entscheidungs­sicherheit beginnt mit einem Gespräch.

Benedikt Scholler

Bereichsleiter Beraten/Planen

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Kontakt

Benedikt Scholler

Bereichsleiter Beraten/Planen

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